Att äga sitt eget boende är fantastiskt på alla sätt, men det innebär också ett ansvar för att hålla allt helt och fräscht. Det fina i kråksången är att det inte krävs några gigantiska eller komplicerade renoveringar för att skydda fastighetens värde. Genom att införa några enkla och smarta rutiner i din vardag stoppar du de små skadorna innan de hinner växa sig stora och kostsamma.
Vatten är ett av husets största hot om det hamnar på fel ställe. När löv, kvistar och skräp samlas i hängrännorna täpps flödet snabbt till, vilket gör att vattnet svämmar över. Det kan i sin tur orsaka att fukt letar sig in under takpannorna, skadar fasaden eller rinner rakt ner mot husgrunden. En renskrubbning av rännorna ett par gånger om året, särskilt under höstmånaderna, är en extremt billig försäkring mot obehagliga fuktskador.
Ett friskt inneklimat gör underverk för både välmåendet och byggnadens stomme. Genom att rengöra eller byta ut filtren i ventilationssystemet och värmepumpen med jämna mellanrum slipper utrustningen arbeta i motvind. Det förlänger livslängden på dina maskiner och håller dessutom elräkningen på en betydligt trevligare nivå.
Ta för vana att gå ett varv runt huset vid varje säsongsskifte. Leta efter spruckna eller förskjutna takpannor samt sprickor och färgsläpp på fasaden. Att laga en enstaka takpanna eller måla över en mindre skada tar inte lång tid, men det förhindrar att fukt tränger djupare in i konstruktionen.
Smygande läckor under vasken eller tvättstället mörkas ofta tills det redan blivit en omfattande fuktskada. Kika in i skåpen då och då för att kontrollera att det faktiskt är helt torrt runt kopplingarna. Passa även på att avkalka kranar, hålla golvbrunnen fräsch och kontrollera att silikonfogarna i duschen är täta och fina.
Samla alla kvitton, garantisedlar och anteckningar från utfört underhåll på ett och samma ställe. När det en dag blir dags för värdering eller försäljning visar en väldokumenterad historik att fastigheten har blivit väl omhändertagen, vilket inger ett enormt förtroende hos framtida köpare.
